Yapı sınıflarının her yıl düzenli olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından birim maliyetleri ve kategorileri açıklanmaktadır. Resmi işlemlerde ve kıyaslamalarda bu sınıflamanın bilinmesi önemlidir. Yazımızda 5. sınıf yapı sınıflarını ve bayındırlık tarafından belirlenen birim maliyetleri açıklamaya çalışacağız.
5. Sınıf Yapıların Tanımı
5. sınıf yapılar, birim maliyeti en yüksek olan ve özellikli binalardır. A, B, C ve D grubu diye dört kısma ayrılır.
5A Yapı Sınıfı Nedir ?
Aşağıdaki yapılar 5A grubu yapılar sınıfına girmektedir:
- Yüksekliği 51,50 m’den fazla olan konutlar
- Orduevleri
- Üniversite kampüsleri
- 600 m²’den büyük özel konutlar (vali konakları, büyükelçilik yapıları)
- Televizyon binaları
- Alışveriş kompleksleri (içerisinde market, sinema, lokanta, sergi salonu, kafe vb. bulunan)
5A yapı grubunun m² birim maliyeti bayındırlık tarafından 2024 yılı itibariyle 21,300 ₺ olarak belirlenmiştir.
5B Yapı Sınıfı Nedir ?
Aşağıdaki yapılar 5B grubu yapılar sınıfına girmektedir:
- Hastaneler
- 1500 kişinin üzerinde ibadethaneler
- Havaalanları
- 4 yıldızlı oteller
- Olimpik spor tesisleri
5B yapı grubunun m² birim maliyeti bayındırlık tarafından 2024 yılı itibariyle 22,250 ₺ olarak belirlenmiştir.
5C Yapı Sınıfı Nedir ?
Aşağıdaki yapılar 5C grubu yapılar sınıfına girmektedir:
- 5 yıldızlı oteller ve tatil köyleri
- Müze ve kütüphane kompleksleri
5C yapı grubunun m² birim maliyeti bayındırlık tarafından 2024 yılı itibariyle 24,300 ₺ olarak belirlenmiştir.
5D Yapı Sınıfı Nedir ?
Aşağıdaki yapılar 5D grubu yapılar sınıfına girmektedir:
- Tarihi eser statüsünde iken restore edilerek veya yıkılarak aslına uygun yapılan yapılar
- Konser salonları
- Opera ve tiyatro binaları
5D yapı grubunun m² birim maliyeti bayındırlık tarafından 2024 yılı itibariyle 26,800 ₺ olarak belirlenmiştir.
Bu Konu İlginizi Çekebilir: Yapı Sınıfları Nedir? Yapı Grupları Nasıl Belirlenir?
