Ufuk Saçıntı
Gabari nedir? Bir binanın ilgili belediye tarafından verilen maksimum yükseklik iznidir. İskan nedir? Bir yapının oturma izni alabilmesi için gerekli olan belgedir. Kira sözleşmesi nedir? Kiralayan ve kiracının haklarını ve yükümlülüklerini belirten resmi belgedir. Kat irtifakı nedir? Henüz inşaatı tamamlanmamış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde kurulan mülkiyet hakkıdır. Kat mülkiyeti nedir? Bir yapının tamamlanmış bağımsız bölümleri üzerindeki mülkiyet hakkıdır. Emlak vergisi nedir? Taşınmaz mallar üzerinden belediyeler tarafından alınan yıllık vergidir. Depozito nedir? Kiralama sırasında kiracının mal sahibine verdiği, kira sözleşmesi sonunda geri alınabilecek güvence parasıdır. Aidat nedir? Bir apartman veya site gibi ortak yaşam alanlarında yaşayanlardan alınan aylık bakım ve hizmet bedelidir. Tapu nedir? Bir taşınmaz malın sahibini ve bu mal üzerindeki hakları gösteren resmi belgedir. Rayiç bedel nedir? Bir gayrimenkulün güncel piyasa değeridir. Müteahhit nedir? Bir inşaat projesini gerçekleştiren kişi veya firmadır. Yapı ruhsatı nedir? Bir yapının inşaatına başlanabilmesi için alınması gereken izindir. Çekme mesafesi nedir? Bina cephesi ile yol veya komşu sınırı arasındaki bırakılması gereken mesafedir. Konut kredisi nedir? Bir ev satın almak için bankalardan alınan uzun vadeli kredidir. Hisse tapusu nedir? Bir taşınmazın belirli bir kısmının mülkiyet hakkını gösteren tapudur. İpotek nedir? Bir borcun teminatı olarak gayrimenkul üzerinde kurulan sınırlı ayni haktır. Kentsel dönüşüm nedir? Mevcut yapıların yenilenmesi ve modernize edilmesi sürecidir. Metrekare nedir? Bir alan ölçüm birimidir ve genellikle gayrimenkulün büyüklüğünü ifade etmek için kullanılır. Emlakçı komisyonu nedir? Emlakçıların alım-satım işlemlerinde aldığı hizmet bedelidir. 
Kira kontratı nedir? Kiralayan ve kiracının haklarını ve yükümlülüklerini düzenleyen yazılı anlaşmadır. İmar planı nedir? Bir bölgedeki yapılaşmayı ve arazi kullanımını düzenleyen harita ve planlar bütünüdür. Amortisman nedir? Bir gayrimenkulün zamanla kaybettiği değer veya maliyet düşüşüdür. İskan belgesi nedir? Bir yapının kullanıma uygun olduğunu gösteren belgedir. Parsel nedir? Bir arazi parçasının tapu kütüğünde kayıtlı bölümüdür. Site yönetimi nedir? Bir apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarının bakım ve yönetiminden sorumlu kuruluştur. İnşaat maliyeti nedir? Bir yapının inşa edilmesi için gerekli olan tüm masrafların toplamıdır. Emlak değeri nedir? Bir gayrimenkulün piyasa koşullarına göre belirlenen satış veya kiralama değeridir. Zemin etüdü nedir? Bir arazi üzerinde yapı yapılmadan önce zeminin yapısının ve taşıma kapasitesinin belirlenmesi işlemidir. Altyapı nedir? Bir yapının inşaatına başlamadan önce mevcut olması gereken su, elektrik, kanalizasyon gibi temel hizmetlerdir. Ada nedir? Tapu kütüğünde belirli sınırlarla ayrılmış parseller topluluğudur. Şerefiye nedir? Bir gayrimenkulün konum, manzara, cephe gibi özelliklere bağlı olarak kazandığı değer artışıdır. Arazi nedir? Bir yerleşim birimi içinde veya dışında yer alan, üzerinde yapı bulunmayan toprak parçasıdır. Mülkiyet hakkı nedir? Bir taşınmaz mal üzerinde sahibine tam yetki veren hukuki haktır. Emlak beyannamesi nedir? Bir taşınmazın sahibi tarafından ilgili belediyeye bildirilen ve vergi matrahını belirten resmi beyan belgesidir. Tahliye taahhüdü nedir? Kiracının belirli bir tarihte kiralanan mekanı boşaltacağını taahhüt ettiği belgedir. Kira artış oranı nedir? Bir kira sözleşmesi süresince uygulanacak yıllık kira artış yüzdesidir. Kiracı nedir? Bir taşınmazı kiralayarak kullanan kişidir. Kiralayan nedir? Bir taşınmazı kiraya veren kişidir. Peşinat nedir? Bir gayrimenkul alımında satış fiyatının bir kısmının önceden ödenen kısmıdır. Kira gelir vergisi nedir? Kiraya verilen gayrimenkulden elde edilen gelir üzerinden devlete ödenen vergidir. Çekme payı nedir? Bir parselde inşa edilecek yapının sınırlarından geriye bırakılması gereken minimum mesafedir. Depreme dayanıklılık nedir? Bir yapının deprem sırasında yıkılmaması veya hasar görmemesi için sahip olması gereken yapı standartlarıdır. Projeksiyon nedir? Bir yapının veya bir arazi parçasının haritalar üzerinde belirlenen konumudur. Açık artırma nedir? Bir mal veya mülkün en yüksek teklifi veren kişiye satılması yöntemiyle yapılan satıştır. Gelişme alanı nedir? Şehir planlamasında, gelecekte yapılaşmaya açılabilecek alanlardır. Miras nedir? Bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı mal varlığıdır. Prefabrik yapı nedir? Fabrikada üretilen ve inşaat sahasında monte edilen yapı türüdür. Müteahhitlik nedir? Bir inşaat projesini üstlenen ve gerçekleştiren kişi veya firmanın yaptığı iştir. Kredi skoru nedir? Bir kişinin kredi kullanma geçmişine göre oluşturulan finansal güvenilirlik puanıdır. Bina cephesi nedir? Bir binanın dışa bakan ön yüzüdür. Ekspertiz nedir? Bir gayrimenkulün değerini belirlemek için yapılan değerlendirme işlemidir. Yapı denetimi nedir? Bir yapının inşaat sürecinde, proje ve mevzuata uygunluğunu kontrol eden süreçtir. Kira bedeli nedir? Kiracı tarafından kiralayan kişiye ödenen aylık kullanım bedelidir. Kontrat yenileme nedir? Mevcut kira sözleşmesinin süresinin uzatılmasıdır. Emlak ofisi nedir? Gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinde hizmet veren işletmedir. Ruhsat süresi nedir? Bir yapı ruhsatının geçerlilik süresidir. Komşu hakkı nedir? Bir gayrimenkul sahibinin komşularının mülkiyet haklarına saygı göstermesi gerektiği kuralıdır. Gayrimenkul nedir? Taşınmaz mal olarak kabul edilen arazi, bina veya diğer mülkiyetlerdir. Tapu kadastro nedir? Bir taşınmazın sınırlarının, sahiplerinin ve niteliğinin resmi olarak belgelendiği kurum ve süreçtir. Kaparo nedir? Bir gayrimenkulün satın alma sürecinde, satıcıya verilen ve işlemin gerçekleşeceği garantisi olarak kabul edilen ön ödeme tutarıdır. Ortak alan nedir? Bir apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında tüm sakinlerin ortak kullanımına sunulan alanlardır. Oturma izni nedir? Bir yapının yaşanabilir ve kullanıma uygun olduğunu gösteren belgedir. Kira stopajı nedir? Kiralanan gayrimenkul üzerinden elde edilen kira gelirinden devlet tarafından alınan vergi türüdür. Mal sahibi nedir? Bir gayrimenkulün yasal sahibidir. Metrekare fiyatı nedir? Bir gayrimenkulün bir metrekarelik alanının fiyatıdır. İmar izni nedir? Bir arsa üzerinde yapı yapılabilmesi için belediyeden alınan izindir. İnşaat ruhsatı nedir? Bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediyeden alınması gereken resmi belgedir. Müteahhit firması nedir? İnşaat projelerini üstlenen ve gerçekleştiren ticari işletmedir. Yapı kullanma izni nedir? Bir yapının tamamlandığında kullanımına izin veren resmi belgedir. Kiracılık hakkı nedir? Kiracıların kiralanan mülk üzerindeki kullanım haklarıdır. Kontrat feshi nedir? Bir kira sözleşmesinin taraflarca iptal edilmesi sürecidir. Kira kontratı süresi nedir? Bir kira sözleşmesinin geçerli olduğu zaman dilimidir. Müteahhitlik belgesi nedir? Bir kişinin veya firmanın inşaat yapma yetkisine sahip olduğunu gösteren belgedir. Konut sigortası nedir? Bir konutu yangın, hırsızlık, doğal afet gibi risklere karşı güvence altına alan sigortadır. Mimari proje nedir? Bir yapının tasarımını ve inşa edileceği şekli gösteren teknik çizim ve planlardır. Tapu harcı nedir? Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde devlet tarafından alınan vergidir. Zemin kat nedir? Bir binanın yol seviyesindeki katıdır. Kat yüksekliği nedir? Bir binanın her bir katının taban ile tavan arasındaki mesafesidir. Arsa nedir? Üzerine yapı yapılabilir olan boş toprak parçasıdır. Yapı maliyeti nedir? Bir yapının inşa edilmesi için gerekli olan tüm masrafların toplamıdır. Geçit hakkı nedir? Bir arazi veya mülk üzerinde başkasının geçiş yapma hakkıdır. Birlikte mülkiyet nedir? Bir taşınmazın birden fazla kişi tarafından sahip olunan mülkiyet hakkıdır. Kentsel rant nedir? Bir gayrimenkulün kentsel gelişim ve planlamalar sonucunda elde ettiği değer artışıdır. Yapı statiği nedir? Bir yapının ağırlığını taşıyan elemanlarının dayanıklılığını inceleyen mühendislik dalıdır. Kat malikliği nedir? Bir yapının bağımsız bölüm sahiplerinin oluşturduğu mülkiyet türüdür. Parselasyon nedir? Bir arazi parçasının birden fazla parsele ayrılması işlemidir. Çatı katı nedir? Bir binanın en üst katıdır ve genellikle eğimli bir çatı altındadır.
