Temmuz 2020 Kira Artış Oranı ve Zammı Ne kadar ?
Kira artış oranı neticesinde kira zammını hesap isteyen kiracılar ve mülk sahiplerinin sorusu yanıt buldu. Kira zammı için belirlenecek oran yasalar gereği son 12 ayın Tüfe oranından fazla olmayacak şekilde hesaplanıyor. Bu tablo neticesinde Temmuz 2020 tarihi itibariyle yapılabilececek kira artış oranı maximum %12,1 den fazla olamayacak.
Kira Artışı Ne Zaman Uygulanır ?
Kira kontratının tamamlanmasının ardından gelecek ilk ay zamlı kira yatırılır. Örnek vermek gerekirse Mart 2019 tarihinde başlamış bir kira kontratının zamlı kirası Nisan 2020'de yatırılır. Zam oranı TEFE-TÜFE ortalamasına göre yapılmalı diye bir şart yoktur. Mülk sahibinin uygulayabileceği maximum kira zammı bu orana göre belirlenir.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır ?
Kira artış oranının açıklanmasının ardından temmuz ayı için zamlı kira hesaplama yöntemi şu şekildedir. %12,1 kira artış oranı neticesinde 1300₺'lik kiranın zam hesabı 1300 x 0,121 = 157,3₺ şeklinde hesaplanır. Kira kontratının 12.ayının tamamlanmasının ardından 13.ayda yatırılacak kira farklı bir anlaşma yok ise 1457,3₺ olarak yatırılmalıdır.
